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業界動態

インターネット+産:C2B未来いつ来

Word:[Big][Middle][Small] Mobile page qrcode 2016/4/19     Viewed:    

      

不 動産業界のインターネット+「平凡の道」は出発して、しかし、私達は発見して、今日、不動産商によって界の内外のステレオタイプ、すなわち利用概念の革新 と広告手法の慣性思惟はでに宣伝して、根本的に変わらない、原因は、それらを理解するだけ「インターネット+」の種となり「優秀な社会化メディアマーケ ティング」手段。


万科の王石は言います:あなたは淘汰のインターネットではなくて、あなたを受け入れていないインターネット、最終的に競争相手に淘汰される。


緑の城のグループの会長宋卫平少し前の話では、「不動産は、容器の時代になってきて、生活の時代」をどう理解しますか?


潤 メートルコンサルティングの理事長、前マイクロソフト戦略合作総監刘润の答えは:技術の手段を通じて、情報の非対称性の問題を解決し、最終的には優位に伝 統的な企業の効率、すべてりを技術、商業のモード、組織などの角度を高めるための効率を考えてどのように基づいて、すべての情報の非対称性の業界はイン ターネット衝撃。


確 かに形容する不動産企業過去2年間の“黄金時代」から急に底の過程、エノキ歌の中のこのいくつのつ最も適切かもしれない、「私はかつて山と海を越えても着 人だかり/ /私がかつて持ったすべてを/またたく間にも散る煙/私はかつて失望をなくすまであらゆる方向/見平凡唯一の答え」。


不 動産業界のインターネット+「平凡の道」は出発して、しかし、私達は発見して、今日、不動産商によって界の内外のステレオタイプ、すなわち利用概念の革新 と広告手法の慣性思惟はでに宣伝して、根本的に変わらない、原因は、それらを理解するだけ「インターネット+」の種となり「優秀な社会化メディアマーケ ティング」手段。


人々の習慣はそう簡単に変え。通過を市場化の経済のレバレッジ調節手段、相応のゲームのルールの下、運転手に力を尽くすに走って、このプラットフォームをユーザーの根本は、ユーザ基数に達して曲がって、それが可能な爆発が大きいデータ多く掘りによる「核反応」。インターネット時代の重合反応の価値が体現のこの。


そして、不動産商をアップグレード製品の革新とサービスの思惑が一緻した。ユーザーの習慣で、任務はほぼ完成した。結局、最終的には消費者の商品そのものを獲得。


「インターネット+」概念:製品を提供し、ブリッジユーザー


房企「インターネット+」の思惟は一体何を、今無人さははっきりとした答えは、ある人はそれは工具と、それはモード。一つ公認の事実は、それは伝統的な企業の肌に粟を生ず、枯れ枝をへし折りのような力を、人々の観念を変えている。


徐々に浸透した商業貿易、娯楽映画で、飲食旅行などの業界の後、インターネットから朝重資産型の産業に進出する。


ただし、他の業界に比べ、インターネットや不動産の結合はは異常に辛くて。業界内では、これは、おもに高い手さぐりコスト。不動産のようなそんなにくいǒбで標準化管理や物流の長期的な開発より高い在庫現象を鷲掴みに精力でマーケティング面で、つまり「販売」を中心に。


しかし今、この観念がインターネット+の台頭で変わっていく。公認の業界は、インターネット製品にフィット「人間化」の時代の需要、運用科技手段、芸術の雰囲気は、製品やサービスを極め。理解し、悟透はこの点、神も「インターネットの思考」に行けば下聖壇。


経済の提唱者を共有Uberを例にして、既存の車両が増えなかった上で、実現した資源と需要の最大の利用と符合し、補助政策を通じて、運転手のすべての単収入も少なくとも平常の二倍までさん倍、ラッシュアワー。


より多くの運転手に参加して、ユーザーは発見して、朝晩のピーク時にタクシーを従来よりしやすくなった。ユーザーが増えて、運転手の接客やすいので、ユーザーと運転手の両端のエネルギーブリッジが完成する。


人々の習慣はそう簡単に変え。通過を市場化の経済のレバレッジ調節手段、相応のゲームのルールの下、運転手に力を尽くすに走って、このプラットフォームをユーザーの根本は、ユーザ基数に達して曲がって、それが可能な爆発が大きいデータ多く掘りによる「核反応」。インターネット時代の重合反応の価値が体現のこの。


そして、不動産商をアップグレード製品の革新とサービスの思惑が一緻した。ユーザーの習慣で、任務はほぼ完成した。結局、最終的には消費者の商品そのものを獲得。


房企「インターネット+」の実踐からの製品のサービス


「家を建てるに専念」の不動産最も核心の競争の要素は不動産管理能力やコミュニティサービスレベル。もちろん、快適で美しいに棲む詩情、人間の居住条件の究極の目的。


「万科を例に。ためにはさらにプロパティの運営の効率を向上とユーザー獲得をより良い体験、万科研究開発した「睿サービス」フィットモデルを目指し、不動産管理に普遍的に存在する問題を解決し、例えばばらばらの管理、プロジェクト管理者分散、プロジェクトのグレー空間大など。


万科で高級副総裁は、プロパティの担当者朱保全によれば、「万科のプロパティの睿サービスの中心は、ごとに1つの対象、ごとに1つの接点ユーザー化やデジタル化。」


これはもちろん、遠景。今のところ、このシステムの主な機能はまだただの警報システム。具 体的には、万科の団地の設備を入れた「万科のプロパティのEBAリモートセンサー」後、直接つながって楽屋万科のプロパティを自動検出センサー問題を含 め、所有者、従業員、訪問者を含むいかなる者も万科がサービスを全国のどの項目の設備をコントロールして、自動警報と遠隔診断。適度なデータ分析、このシステムは水道と電気の精密化管理を行うことによって、コストを節約して。これは簡単に解決した不動産のサービスの仕事を定量化問題、インセンティブメカニズムの問題や監督メカニズム問題。


また、より効率的に完瞭するために所有者のサービスを、このシステムを通じて、デジタル化とリモートコントロールを実現し、万科の商業住宅のエアコンの温度コントロールを最大限に者の効率と省エネ排出削減。


相は「万科インターネット+の運用は、竜湖の足がかりに選んだのはや住民の生活と密接に関係する方面の上。その消費を構築した「千丁」ネットを通じてコミュニティーAPP実現団地の最後のキロ直行。試行一年で多くの後、現在すでに軌道に乗って。


都市人は居住を主として、コミュニティは主の生活の場では、ほとんどの80%を覆った生活消費分野の人々の日常を、それをきっかけに。だから、を占めたコミュニティサービスは、占領した生活消费の扉。竜湖の「千丁」APPやマイクロ手紙を提供するプラットフォーム跡を含む家政、洗濯、洗車、注文、ショッピングなどはちじゅうのコミュニティーサービスで、今後は少なくとも全国をカバーごじゅう万の竜湖の所有者。


房企モデルチェンジの強化に従って、もう一つ分野の開拓を得るかもしれない資本の愛顧。最も典型的なのは最近が流行の創客空間、背後の多くは财大气粗の資本の後押しをする。


万 科の前には高級副総裁毛大庆退職創業の「ユルケル空間」と、さんを訪ねたさんじゅうヶ月社以上のインターネット企業の情けない、年始発売のSOHO3Q も、同分野の初物を食べる者、その旨を作成し、モバイルインターネット時代の共有のオフィススペース、ユーザーの公式サイトを通じてあるいはAPPオンラ イン予約や支払いを、できるだけ借りる一週間、一枚だけデスクやオフィス。SOHO3Qは無料で提供WiFi、コピー印刷、会議室、コーヒーなどのサービスを提供し、テナントだけを連れて来て携帯電話やパソコン仕事。


最近引いて古いパンにUberを戦略的協力に再びSOHO中国インターネット+色めっき。一方、Uberこういう創業型会社が提供する事務所で、さらに知名度アップに提供して、同時に創業者オフィス週辺サービス、登録、財政・租税、人力資源など個性的なサービス、および活動、創業の指導教官、投融資などの資源のドッキング。インターネット、ベンチャーキャピタル、大衆創業、共有の経済のこのいくつのラベルを、火も難しくない。


産版「インターネット+」の未来:C2B夢じゃない


ややもすれば運営が数十億プロジェクトの開発者が本当に上手に入念に耕作するか?現在の言語環境の下のO2O商業のモード、話すのはコストを“貼地飛行」、これで利益ではなく、サイクル長い投資鞘取り、開発者は本当にに適応できてそしてこの熟した収益モデルを作成しますか?創業者が本当にWeWorkerようなことができるようにすっきりと交流して、共有、互助、異業種のコミュニティーと産業を重ねていく価値?


そうしたベンダの試みは、業界での評価を肯定しながら、違う見方を与えた。現段階では開発者のネットはまだ手さぐり段階、卖房は彼らの本業に至っては、未来があるかどうか、新しい試みが必要として。今年の後半は、不動産企業も、家を売りに在庫を主として、インターネット+の効果について、大勢の上からも見えない結果を明確にするには、1、2年の検証。


次に、またもっと多い大型房企振り込んでインターネット+の軌道は上がってきて、そしてかつて理念の転覆、マーケティングのレベルより明らか。


は、上記3家の典型的な房企ネッチの剖析、発見して、現在の問題は、インターネットに直面し房企に乏しい思想の深い認知を提供し、製品の干物不足、内容は有限で、業界関係をからかって「多は朝飯前にには何が花を儲けてだけで、情実や-"だけ」。業界関係者によると、SOHO3Qは典型的な孵化器、最終的に高い家賃を受け取ってただ利用して。


大 きいデータ時代、伝統的なマーケティングのモードは拉斯韦尔の「5 Wモード」広告コミュニケーションモードはとっくに通用しない、もとの伝統的なマーケティングの中でずっと解決しない問題は、つまり、何チャンネルを通じ て、誰に対して、どんな効果が取ったか、インターネットにも迎えよう刃の解した。『接続誌創始編集長、科学技術ビジネス預言ケビン・ケリー先日広州では、「商業はデータの商業。」未 来は、開発者は大データを通じて、精密にロックを予測してユーザーの次の消費行為は、不動産のインターネット+転換させるだけでなく、マーケティング分野 でもっとに階段を、伝統的なマーケティングの時代に触ることができない清ユーザーニーズにブランドのマネージャーがひとつ持って利器;いったん企業全 チェーン商業モードが革新は、真の消費者を中心に、工業化に大手プロダクション、最終的にC2Bメカニズムの理想を現実から。



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