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御質問

低コストの3ステップを実現

Word:[Big][Middle][Small] Mobile page qrcode 2016/4/19     Viewed:    

距離「央母さん」ように住宅ローンはしばらくの時間は、市場も感じた迫力、多くの銀行の預金のスピードが加速。しかし、ではなく、すべての子供はすべてとても言うことを聞いて、銀行は喜んで住宅ローンの配布を力で、全体的に、住宅ローンの金利は依然としてまだ首套が兆し。でも、普通の住宅購入者にとって、どんな政策及び外部環境が変わって、最低のコストで買えるの家を買いたいが節約王道。


选房篇:と面積プロパティ激烈な競争を得ることができます金「検査」


「歌う声が相次ぎ、不動産市場衰え」が相次いだが、不動産市場の発展は勢いが行われている、各物件は更に綺羅星の如くのように都市の隅々を占拠し、どのように「激烈な競争がある人金」は、しばしば試練の住宅購入者の専門知識や経験目、建築。は、広大な住宅購入者にとって、选家の過程は長い、復雑に「苦痛」のですが、ある時は人の心を癒すことができる――もしお选房カンフーは、省の下でも現金。


家の率は比較的に重要な指標として、住民の支配面積(つまりセット内の建築面積)と戸別建築面積(つまり販売の面積の比。業界関係者は注意して、の率は80%程度は比較的に適当で、公共部分は広くて立派で、割り勘の面積は多すぎて、比較的に実がある。


選択精装飾の家も多くの費用を省く装飾、装飾家の多くを精が注目交房標準。選択プレゼントの面積の物件。また、現在市場多くの物件を出しプレゼントの面積の販売促進措置を除いて、よくある送出窓テラスが発売されるほか、プロジェクトを直接じゅう平方メートル小書房の状況。また、中国経済のネットの記者は貴方に注意して、项长久持続して支出の不動産費も考える必要の要因、購入不動産費の低い家、入居後の居住コストは省でも。


ローンの編:ビジネスローンPK積立金貸付そのほうがお得?


ローンといえば、現在市場が比較的に多いのはビジネスローンと積立金貸付。中国経済網記者は知って、ローン政策から見れば、両方からは曲スイートルームは2軒、積立金貸付が優勢。


ま ず、積立金曲スイートローンきゅうじゅう平方メートル以下の頭金20%を楽しむことができ、商貸より低い1割の頭金、第二に、積立金二スイート「認認めず 貸部屋」と「認認めビジネスローン不動は貸」の認定基準よりも、もっと顕著である人間化;最後に、もとは積立金「切り札」、つまり低金利の利点は、特に何 回も引き上げ後、積立金貸付の低金利の優位は更に明らか。


しかし、業界の専門家も提案し、最初の住宅購入の人ごみを採用し、最高のビジネスローン。商業と積立金のローンの金利差があるが、ビジネスローンの融資額が比較的高い。専門家は、もし曲スイートを選ぶビジネスローン、今後の経済能力に達した時、購入第二軒時、考える積立金貸付。


返済の編:4種類の方式をどのように返済より経済的節約を競う


住宅ローンは良質で融資プロジェクト、各銀行を取り込むために続々と投入借り手、いくつかの新しい住宅ローン、実はこれらの住宅ローンの区別は返済方法が違う。中 国経済網記者は知って、現在、国内の各大商業銀行の住宅ローンの返済する方式は無風元利、無風元本、リレー貸、週間供給、普通の固定金利、構造固定金利や 風船貸、循環貸付、存する貸、「広い期限」不動貸など様々な形で、下記者帯あなたのよくある種類の返済金を節約する棚卸方法。


最も金を節約するの返済方法:等分返済元金返済


等分返済元金返済方式は、返済期間内に按期無風ローン返済元金しながら、当期未返済元金の生まれた利息。この返済初期段階から、生息本金大がまだの金利も多く、全体の返済額が大きいため、時間が経つにつれて、返済額が落ちてきて。


人の群れに適します:収入が高く、比較的安定した成熟OL。


最も省金利住宅ローンの製品:風船貸


風船を借り、すなわち貸出金利と部分の返済元金分割、殘り一度元本満期償還。だから、累計殘金の必要の償還金額が大きく、最後まで1期に返済のストレスが、一定の経済的圧力。全体としては一番省風船ローン金利、しかし相対的毎月月供も高い。


人の群れに適します:立ち退き世帯、高収入層、短期的な投資を見込んで預金収入層。


返済投資の両立:循環貸付


循環貸付、ローン購入住宅抵当に入れる、銀行に申請約束期間内に循環使用の最高額の個人ローンを返済する部分で、随随の額を再び使用できる抽出。


人の群れに適します:資金の流動性の需要が大きく借り手。


一番早く返済の選択:週間供


「週間供ローン」とは、個人の住宅ローンは伝統の毎月の返済に一度ごとに2週間の返済に変えて一回、毎回返済額は元月供の半分。返済のため方式を変え、返済する週波数の向上、借り手の返済を獲得した総額は有効な減少、返済週期が明らかに短縮し、お客様の返済期間で省で多くの利息。


人の群れに適します:資金の流動性の良い、収入源安定した家庭。


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